Kakovostna izdelava fasade ni zgolj nanašanje izolacije in zaključnega ometa. Gre za premišljeno izvedbo celotnega sistema, ki hišo ščiti pred mrazom, vročino in vremenskimi vplivi. Pri podjetju Kramer d.o.o., ki ima dolgoletne izkušnje z gradnjo in obnovo objektov, poudarjajo, da sta ključna pravilna priprava in strokovna izvedba.

V nadaljevanju preverite, kako poteka izdelava fasade, katero izolacijo izbrati in na kaj morate biti pozorni, preden se odločite za izvajalca.

Kako poteka izdelava fasade? 5 korakov, ki odločajo o kakovosti

Na prvi pogled se zdi izdelava fasade preprosta: izolacija, mrežica in zaključni omet. V resnici pa lahko že majhna napaka pri posameznem koraku vpliva na končni rezultat.

1. Priprava objekta – pomembnejša, kot si mislite

Pred začetkom del je treba preveriti stanje zunanjih sten, postaviti fasadni oder ter zaščititi okna, vrata, streho in okolico objekta.

Pomembno vlogo igra tudi vreme. Fasadna dela se praviloma izvajajo pri temperaturah nad 5 °C, ob upoštevanju navodil proizvajalca. Močan veter, dež ali neposredno sonce lahko negativno vplivajo na kakovost izvedbe.

2. Izolacijske plošče – osnova energetsko učinkovite fasade

Sledi lepljenje toplotnoizolacijskih plošč. Najpogosteje se uporabljajo beli ali grafitni stiropor (EPS) ter kamena volna.

Plošče morajo biti pravilno razporejene, stiki pa natančno izvedeni. Posebno pozornost zahtevajo območja okoli oken, vrat in vogalov, kjer lahko zaradi nepravilne izvedbe nastanejo toplotni mostovi.

3. Pritrjevanje izolacije – majhni detajli, velike razlike

Glede na vrsto podlage in izbrani fasadni sistem se izolacijske plošče po potrebi dodatno pritrdijo s fasadnimi sidri.

Morebitne reže med ploščami je treba ustrezno zapolniti. Prav ti detajli lahko odločajo o tem, kako učinkovita bo fasada.

4. Armirna mrežica – zaščita pred razpokami

Na izolacijo se nanese armirna masa, v katero se vtisne fasadna mrežica. Ta pomaga povečati mehansko odpornost fasade in zmanjšuje možnost nastanka razpok.

Pomembno je, da je mrežica pravilno vgrajena in v celoti prekrita z armirno maso.

5. Zaključni omet – končni videz in zaščita hiše

Zadnji korak je nanos ustreznega predpremaza in zaključnega fasadnega ometa.

Barva in struktura določata videz hiše, zaključni sloj pa jo hkrati ščiti pred vremenskimi vplivi.

Pomembno: Lepa fasada še ne pomeni nujno kakovostne fasade. Največ napak se pogosto skriva prav pod zaključnim slojem, kjer jih po končanih delih ne moremo več videti.

Stiropor ali kamena volna – katera fasadna izolacija je boljša?

To je eno najpogostejših vprašanj pri načrtovanju fasade. Enotnega odgovora ni, saj imata oba materiala svoje prednosti.

Stiropor (EPS) je priljubljena izbira predvsem zaradi ugodne cene, majhne teže in dobrih toplotnoizolacijskih lastnosti. Grafitni EPS omogoča še boljšo toplotno izolativnost, zato lahko z manjšo debelino dosežemo primerljivo zaščito kot pri običajnem belem EPS.

Kamena volna izstopa po paroprepustnosti, negorljivosti in dobrih zvočnoizolacijskih lastnostih. Pogosto se uporablja pri objektih z zahtevnejšimi požarnimi ali drugimi tehničnimi zahtevami.

Kaj torej izbrati? Odločitev naj temelji na sestavi zunanjih sten, zahtevah objekta, želeni energetski učinkovitosti in razpoložljivem proračunu. Pomembno je izbrati celoten, medsebojno usklajen fasadni sistem.

Debelina fasadne izolacije: se splača varčevati pri centimetrih?

Pri izdelavi fasade se pogosto pojavi vprašanje: ali je 15 centimetrov izolacije dovolj ali je bolje izbrati 20 oziroma 25 centimetrov?

Ustrezna debelina fasadne izolacije je odvisna od sestave zunanjih sten, vrste izolacijskega materiala in želene energetske učinkovitosti. Pri izbiri je zato pomembno upoštevati toplotne lastnosti celotnega objekta.

Pri podjetju Kramer d.o.o. opozarjajo, da pretirano varčevanje pri debelini izolacije ni vedno smiselno. Stroški postavitve odra, dela in številnih drugih elementov ostanejo podobni, ne glede na nekaj dodatnih centimetrov izolacije.

Nasvet strokovnjaka: Pred izbiro izolacije preverite toplotne lastnosti obstoječih sten. Pravilno izbrana debelina lahko dolgoročno zmanjša stroške ogrevanja in hlajenja.

Koliko stane izdelava fasade in kaj vpliva na ceno?

Cena fasade je pogosto eden odločilnih dejavnikov pri izbiri izvajalca. Toda primerjava zgolj končne cene na kvadratni meter je lahko zavajajoča.

Na strošek izdelave fasade vplivajo predvsem:

• Vrsta in debelina izolacije – različni materiali imajo različne cene in lastnosti.
• Izbrani fasadni sistem – pomembna je kakovost vseh vgrajenih komponent.
• Zahtevnost objekta – balkoni, špalete, vogali in drugi detajli zahtevajo dodatno delo.
• Stanje obstoječih sten – pri obnovi so lahko potrebna dodatna sanacijska dela.
• Dodatne storitve – postavitev odra, obdelava cokla, obnova napuščev in podobna dela.

Pri primerjavi ponudb zato preverite, kaj je dejansko vključeno v ceno.

Najcenejša fasada ni nujno najugodnejša. Slabo izvedena dela lahko že po nekaj letih povzročijo stroške, ki bistveno presežejo začetni prihranek.

5 napak pri izdelavi fasade, ki vas lahko drago stanejo

Pri fasadi napake niso vedno vidne takoj. Nekatere se pokažejo šele po nekaj zimah ali poletjih.

1. Slabo pripravljena podlaga. Če podlaga ni ustrezno pripravljena, lahko pride do slabega oprijema fasadnih slojev.

2. Nepravilno položena izolacija. Slabo izvedeni stiki lahko povzročijo toplotne mostove in povečane toplotne izgube.

3. Neustrezno vgrajena armirna mrežica. Posledica so lahko razpoke na fasadi.

4. Izdelava v neprimernem vremenu. Prenizke ali previsoke temperature, dež in močno sonce lahko vplivajo na vezavo in sušenje materialov.

5. Nezdružljivi materiali. Kombiniranje komponent različnih sistemov brez ustrezne potrditve lahko zmanjša trajnost fasade.

Zato je pri izbiri izvajalca poleg cene pomembno preveriti njegove izkušnje, uporabljene materiale in reference.

Kdaj je čas za obnovo stare fasade?

Razpoke, luščenje ometa, poškodbe zaključnega sloja ali pojav vlage so lahko opozorilni znaki, da fasada potrebuje pregled.

Vendar vsaka poškodba še ne pomeni, da je potrebna popolna obnova.

Če je osnovni fasadni sistem v dobrem stanju, lahko zadostuje čiščenje, lokalna sanacija ali ponovno barvanje. Pri večjih poškodbah oziroma neustrezni toplotni izolaciji pa je smiselno razmisliti o celoviti energetski prenovi.

Pred odločitvijo je priporočljivo ugotoviti vzrok poškodb, saj zgolj nov zaključni omet ne odpravi težav, ki izvirajo iz vlage ali nepravilne konstrukcijske izvedbe.

Kakovostna izdelava fasade s podjetjem Kramer d.o.o.

Fasada je naložba za več desetletij, zato je pomembno, komu zaupate njeno izvedbo.

Podjetje Kramer d.o.o. ima več kot 20 let izkušenj na področju gradnje in obnove objektov. Ukvarjajo se z izdelavo novih fasad, obnovo obstoječih fasad in drugimi zunanjimi gradbenimi deli.

Pri izvedbi uporabljajo priznane fasadne sisteme proizvajalcev Baumit, Röfix in Demit. Poskrbijo za pripravo objekta, zaščito okolice, postavitev lastnega fasadnega odra ter ureditev delovišča po zaključku del.

Načrtujete novo fasado ali obnovo obstoječe?

Pravilno izbrana izolacija in strokovna izvedba lahko izboljšata udobje bivanja, zmanjšata toplotne izgube in poskrbita za urejen videz vašega doma.

Za informacije in individualno ponudbo kontaktirajte podjetje Kramer d.o.o.

Kramer d.o.o.
Cesta II. grupe odredov 33, 3000 Celje
Telefon: 041 469 004
E-pošta: info@kramerdoo.si
Spletna stran: www.kramerdoo.si