Ko so odločitve sprejete prepozno, so kompromisi neizogibni

Pri gradnji, še posebej izrazito pri prenovi, se večina investitorjev najprej osredotoči na arhitekturo in videz objekta. Strojne in elektro inštalacije pa so pogosto razumljene kot nekaj, kar se lahko uredi kasneje. V praksi to pomeni višje stroške, omejeno izbiro rešitev in slabšo učinkovitost sistemov. Projektanti opozarjajo, da se v takšnih primerih pogosto pojavijo želje, ki jih zaradi že izvedenih gradbenih faz ni več mogoče uresničiti brez dodatnih posegov.

Kaj pomeni dobro načrtovan sistem v praksi?

Dobro načrtovane celovite rešitve ogrevanja, hlajenja in prezračevanja delujejo neopazno. Uporabnikom zagotavljajo prijetno temperaturo, kakovosten zrak in nizke obratovalne stroške, ne da bi se morali vsakodnevno ukvarjati z nastavitvami ali morebitnimi težavami.

Ko so sistemi pravilno načrtovani, jih uporabniki pogosto sploh ne zaznajo – delujejo v ozadju in zagotavljajo udobje skozi vse leto.

Posledice slabega načrtovanja se pokažejo šele kasneje

Najpogostejše težave, s katerimi se projektanti srečujejo v praksi, so neenakomerna toplota v prostoru, previsoka poraba energije, hrup, težave z vlago in neustrezna osvetlitev. Te napake je po zaključeni gradnji zelo težko ali celo nemogoče v celoti odpraviti.

V podjetju Klimaterm Projekt d.o.o. poudarjajo, da morajo biti načrti strojnih in elektro inštalacij vedno usklajeni z arhitekturo in ostalimi strokami, še posebej pri tehnično zahtevnejših objektih.

Zakaj klasični 2D načrti pogosto niso več dovolj

Dosedanja praksa v Sloveniji še vedno pogosto temelji na klasičnih 2D načrtih. Takšen način dela je sicer na prvi pogled enostaven, a v praksi pogosto vodi v neusklajenosti med posameznimi sistemi, ki se pokažejo šele na gradbišču.

Takrat pa so popravki dolgotrajni, dragi in povezani z dodatnimi kompromisi.

Manj napak in več predvidljivosti z BIM pristopom

Sodobno načrtovanje zato vse pogosteje vključuje BIM metodo (informacijsko modeliranje objektov). Gre za pristop, kjer objekt najprej nastane kot natančen virtualni 3D model, še preden se začne gradnja na terenu.

V BIM modelu so arhitektura, strojne in elektro inštalacije združene v enoten sistem, kar omogoča pravočasno odkrivanje morebitnih težav in boljšo preglednost nad celotnim projektom.

• napake se odkrijejo že v fazi načrtovanja,
• manj nepredvidenih posegov med gradnjo,
• nižji stroški in manj zamud,
• zanesljivejše odločitve za investitorja.

Izkušnje projektantov podjetja Klimaterm Projekt d.o.o. kažejo, da pravočasno in zanesljivo načrtovanje strojnih in elektro inštalacij bistveno zmanjša število zapletov med gradnjo in omogoča bolj predvidljiv potek projekta.

Kaj je BIM in zakaj je pomemben pri projektiranju?

“BIM (Building Information Modeling) je sodoben način projektiranja, pri katerem se objekt najprej izdela kot natančen digitalni model, ki združuje arhitekturo, strojne in elektro inštalacije ter druge tehnične rešitve. Takšen model omogoča, da se morebitne napake, neusklajenosti ali neučinkovitosti odkrijejo že v fazi načrtovanja – še preden se začne gradnja. BIM tako investitorjem pomaga sprejemati boljše odločitve že na začetku projekta, optimizira stroške, skrajša čas izvedbe in prispeva k bolj trajnostni gradnji. Digitalni model pa ni uporaben le pri projektiranju, temveč tudi kasneje, pri vzdrževanju in upravljanju objekta skozi celoten življenjski cikel,” so nam pojasnili strokovnjaki podjetja Klimaterm projekt.

Zakaj BIM pomeni večjo varnost za investitorja

Za investitorja BIM pomeni predvsem večjo predvidljivost.  Rešitve so preverjene vnaprej, končni objekt pa deluje tako, kot je bilo načrtovano.

Prav zato ima kakovostno in celostno načrtovanje inštalacij vse večjo vlogo pri sodobni, energetsko učinkoviti in tehnično zahtevni gradnji.

Kako so strojne in elektro inštalacije načrtovane kot celovite rešitve ogrevanja, hlajenja in prezračevanja ter kakšno vlogo ima pri tem strokovni nadzor nad izvedbo, si lahko preberete v ločenem strokovnem članku:

Strokovni članek: Ogrevanje, hlajenje in prezračevanje – več kot le izbira naprav

* Vsebina je bila pripravljena na podlagi strokovnih pojasnil podjetja Klimaterm Projekt d.o.o., ki se ukvarja s projektiranjem strojnih in elektro inštalacij in spada med uveljavljena slovenska projektantska podjetja.