Abdichtung: Was, wie und warum?

Wie die Wärmedämmung ist auch eine gut ausgeführte Abdichtung bei Neubau oder Renovierung eines Hauses entscheidend, um das Gebäude als undurchlässige Schicht vor Wasser und Feuchtigkeit zu schützen. Eine hochwertige Abdichtung der Fundamente und Keller ist wichtig, ebenso wie die Abdichtung der am meisten exponierten Flächen – Balkone, Terrassen und Flachdächer.

Eine qualitativ hochwertige Abdichtung ist eine Garantie für den dauerhaften Schutz des Gebäudes vor dem Eindringen von Feuchtigkeit aus dem Boden. Auch bei der Abdichtung von Terrassen, Balkonen und Flachdächern vor Regenwasser ist eine qualitativ hochwertige Ausführung sehr wichtig, wie uns Herr Janos, Vertreter der Firma HAK PLUS, die sich seit über 30 Jahren mit Abdichtungen und der Beseitigung von Feuchtigkeitsproblemen beschäftigt, im Gespräch mitteilte. Was, wie und warum zu isolieren ist, erfahren Sie im Folgenden.

Unter allen Isolierungen ist die Abdichtung die günstigste, daher sollte man bei ihrer Ausführung nicht sparen.

Das Wichtigste bei der Abdichtung ist, dass sie richtig ausgeführt wird! Genauigkeit und die Anwendung einer hochwertigen Isolierschicht sind entscheidend. Mangelhafte und ungenaue Abdichtungen führen schnell zu unangenehmen und schwer zu beseitigenden Problemen, wenn das Gebäude bereits fertiggestellt oder saniert ist. Baumaterialien, die in den Fundamenten und Kellerräumen verbaut sind, stehen ständig in Kontakt mit Feuchtigkeit und Wasser, was zu unerwünschten Problemen führen kann, wie dem Verfall von Baumaterialien, Putzabplatzungen, Bodenbelagslösungen und schlechter Luftqualität in den Räumen, insbesondere in Kellern und Garagen, und zur Schimmelbildung. Das Gleiche gilt für exponierte Gebäudeteile wie Balkone, Terrassen und begehbare Flachdächer. Wenn Feuchtigkeit durch poröses Baumaterial eindringt, hinterlässt sie unangenehme Spuren am Gebäude, die sowohl die Wohnqualität als auch den Wert des Gebäudes oder der Wohnung stark beeinträchtigen.

Wie erfolgt die Abdichtung der Fundamente und Wände von Kellerräumen?

Die Abdichtung verhindert den Aufstieg kapillarer Feuchtigkeit aus dem Boden entlang der Wände nach oben und an den eingemauerten Wänden. Damit diese qualitativ hochwertig ausgeführt werden kann, muss zunächst sichergestellt werden, dass die Baugrube um die Fundamente des Gebäudes groß genug ist, um eine qualitativ hochwertige Verlegung der Isolierung zu ermöglichen. Ist der Platz zu gering, besteht die Gefahr, dass die Baugrube vor dem Verlegen der Isolierung einstürzt und die Fundamente zuschüttet. Für die Abdichtung der Fundamente und unteren Räume des Hauses wird eine horizontale und vertikale Abdichtung verwendet. Die horizontale Abdichtung wird parallel zum Boden bis zum Ende des Fundaments verlegt und verhindert den Aufstieg kapillarer Feuchtigkeit und das Eindringen von Grundwasser. Die vertikale Abdichtung wird entlang des Fundaments an den in den Boden eingelassenen Wänden bis zur maximalen Tiefe des Fundaments angebracht, die normalerweise, sofern keine besonderen geomechanischen Besonderheiten des Geländes vorliegen, 60 Zentimeter tief ist. Die horizontale und vertikale Abdichtung müssen luftdicht miteinander verbunden werden, damit keine Zwischenräume vorhanden sind, die Wasser durchlassen könnten. Der Bereich um die Fundamente wird zunächst gründlich gereinigt und geebnet, und es wird eine Drainage um das Gebäude herum installiert, damit Regenwasser vom Gebäude weg abfließen kann. Danach wird die Abdichtung so angebracht, dass die äußeren Wände der Fundamente mit einem kalten Bitumenanstrich versehen werden, auf den Bitumenbahnen verschweißt werden. Zum Schluss wird auf die Abdichtung eine Wärmedämmung, meist aus Styrodur oder geschäumtem Glas, und eine Noppenfolie angebracht, die die Isolierung vor Beschädigungen schützt. Die Abdichtungsschichten werden bis zu einer Höhe von ca. 30 cm über dem Boden (Gelände) angebracht, um das Gebäude auch vor Regenwasser zu schützen.

Präsenz von kapillar aufsteigender Feuchtigkeit
Das Auftreten kapillar aufsteigender Feuchtigkeit zeigt sich zunächst durch Salzausblühungen (weiß-gelbe Kristalle) an den Innenwänden. Eindringende Bodenfeuchtigkeit kann auch als Abblättern und Abplatzen der Farbschicht auf der Innenseite des Gebäudes beobachtet werden. Feuchtigkeit hinterlässt unangenehme Spuren. Nur ein korrekt ausgeführtes Abdichtungssystem kann das Eindringen von Feuchtigkeit durch poröses Baumaterial verhindern. Auf dem Foto: Problem zwei Jahre nach der Renovierung der Innenräume, bei der die äußere Abdichtung nicht rechtzeitig durchgeführt wurde. Bei schlechter Ausführung wäre dasselbe passiert!

Abblättern des Fassadenputzes an einem älteren Haus Bei einem älteren Haus, bei dem die Renovierung noch nicht durchgeführt wurde, ist das Abblättern des Fassadenputzes deutlich sichtbar. Das Eindringen von Feuchtigkeit durch die Fundamente und das Eindringen von oben (Balkon) schädigen das Gebäude.

Poröse Baumaterialien und ihre Bedeutung für die Abdichtung

Baumaterialien sind porös und nehmen Feuchtigkeit auf, was ihre Festigkeit und Haltbarkeit beeinträchtigen kann. Eine geeignete und qualitativ hochwertige Abdichtung ist entscheidend. Hohe Feuchtigkeit in den Wänden verursacht Schäden und führt zu einem schnellen Verfall des Gebäudes, was sich in beschädigten und zerfallenden Fassaden zeigt. Feuchtigkeit kann das Baumaterial stark angreifen und somit auch die strukturelle Tragfähigkeit des Gebäudes gefährden.

Probleme und Lösungen bei schlechter Abdichtung

Probleme können auch nach der Sanierung auftreten, wenn die Abdichtung schlecht ausgeführt wurde. Eine schlecht ausgeführte Abdichtung ist schwer zu reparieren und erfordert viele zusätzliche Arbeiten. Achten Sie besonders auf diesen Teil des Baus. Bei unsachgemäßer Ausführung können auf den Innenwänden feuchte Flecken und Schimmel sowie Putzabplatzungen und Farbablösungen auftreten. Für eine hochwertige Sanierung eines alten Gebäudes oder die Abdichtung eines neuen Hauses, Balkons oder einer Terrasse, sollten Sie nur die besten Materialien und Fachleute wählen.

Empfohlener Anbieter:

Falls Sie die Arbeiten Fachleuten überlassen möchten, empfehlen wir das Unternehmen HAK PLUS d.o.o. mit über 30 Jahren Erfahrung in der Abdichtung. Sie bieten qualitativ hochwertige und dauerhafte Lösungen mit einer 10-Jahres-Garantie. Sie führen eine Besichtigung vor Ort durch und erstellen ein unverbindliches Angebot. HAK PLUS d.o.o. arbeitet in ganz Slowenien und bietet:

• Sanierungen und Abdichtungen bei Neubauten und Renovierungen
• Wärmedämmung von Flachdächern, Terrassen, Balkonen
• Öffnungen in Wänden und Decken
• Weitere Bau- und Sanierungsarbeiten
• Drainagesysteme
• Abdichtungen von Wasserspeichern
• Mauerwerksdurchtrennung gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit

Für die Sanierung alter Häuser bei kapillar aufsteigender Feuchtigkeit gibt es spezielle Lösungen mit maschinellem Mauerdurchtrennen, das auch von innen durchgeführt werden kann.

Kontaktieren Sie den Anbieter:  HAK PLUS d.o.o. Dobrovnik 13
tel.: 041 675 039  I  www.hakplus.si  i  info@hakplus.si