Prodaja se: Naselje stanovanjskih hiš v bližini Maribora

V Pernici pri Mariboru  podjetje Inter nepremičnine d.o.o. gradi stanovanjsko naselje dvaindvajsetih hiš dvojček. Hiše bodo zgrajene do skrajšane 4 gradbene faze (vgrajena okna in izvedena toplotno izolacijska fasada) s komunalnimi priključki, ter delno urejenim okoljem in vrtno lopo.
Hiša je moderno arhitekturno zasnovana. Ima enokapno streho, etažnost P+1 in neto površino cca. 118 m2. V pritličju so bivalni prostori (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) orientirani na južno stran, servisni prostori (WC, strojnica, garderoba) pa na severno – ulično stran. Vhod je na severni – ulični strani, terasa pa na južni strani. V nadstropju sta spalnica in kabinet orientirana na severno stran, otroški sobi na južno stran, kopalnica pa na zahodno oziroma vzhodno stran.

Hiša je zasnovana kot energetsko varčna hiša – nizkoenergijska hiša z neprekinjenim toplotno izolacijskim ovojem, brez toplotnih mostov.
Predvideno je ogrevanje hiše s toplotno črpalko ali z elektriko. Predvideno je tudi centralno prezračevanje hiše z rekuperacijo toplote.

Pred hišo na severni strani sta predvidena dve parkirni mesti nad katerima je mogoče postaviti nadstrešnico.
Za hišo na južni strani je predvidena terasa nad katero je mogoče postaviti nadstrešnico ali pergolo površine cca. 15 m2. Za hišo na južni strani je postavljena vrtna lopa. Zemljišče hiše je pravokotne oblike, ravninske konfiguracije, površine cca. 310 m2.

 

 

Konstrukcijski opis hiše:
• toplotna izolacija pod temeljno ploščo debeline 10 cm iz XPS (stirodur) temeljna plošča debeline 30 cm iz armiranega vodotesnega betona
• obodni nosilni zidovi debeline 25 cm iz termo opečnih zidakov
• notranji nosilni zidovi debeline 20 cm iz opečnih zidakov
• etažna plošča skupne debeline 20 cm iz montažnih nosilcev, opečnih polnil in armiranega betona
• streha iz lesene konstrukcije in sicer iz zidnih in vmesnih leg 16/16, 16/24 cm, na katerih ležijo špirovci 18/10 cm, na katere so pritrjene toplotno izolacijske lesene vlaknene plošče debeline 60 mm, nanje pa položena sekundarna kritina, ter pritrjene letve 5/8 cm za zračno rego, na katere so pritrjene OSB plošče debeline 22 mm, nanje pa položena kritina iz PVC membrane debeline 1,8 mm
• okna s toplotno prevodnostjo < 0,95 W/m2K, iz PVC okvirja in troslojnega izolacijskega stekla z termo distančniki med stekli
• kontaktna toplotno izolacijska fasada debeline 16 cm iz EPS (stiropor) in zaključnega sloja

Hišo odlikuje:
• moderna arhitekturna zasnova
• mirna in zelena okolica
• visok nivo bivalnega ugodja
• nizki stroški ogrevanja (cca. 200 – 250 € na leto)
• okna z nizko toplotno prehodnostjo in zmanjšano možnostjo rosenja stekel v zimskem obdobju
• dober toplotno izolacijski ovoj brez toplotnih mostov
• odpornost kritine proti toči

 

Opis stanovanjskega naselja
Hiše dvojčki so razporejene v štirih vrstah med katerimi so dostopne ulice. Hiše so orientirane v smeri sever – jug tako, da so vhodi na severni strani, terasa pa na južni strani.

Lega stanovanjskega naselja
Stanovanjsko naselje ima sončno lego, območje pa je nehrupno.

Komunalna in cestna infrastruktura stanovanjskega naselja:
• elektro NN kabelski vod s hišnim priključkom in števčno elektro omarico (brez elektro števca)
• TK kabelski vod Telekom s hišnim priključkom (priključna omarica na fasadi hiše)
• TK kabelski vod Telemach s hišnim priključkom (priključna omarica na fasadi hiše)
• vodovod s hišnim priključkom in vodomernim jaškom (brez vodomera)
• fekalna kanalizacija s hišnim priključkom
• meteorna kanalizacija s hišnim priključkom
• javna razsvetljava v glavni dostopni cesti
• asfaltirana dostopna cesta

Oddaljenosti stanovanjskega naselja:
• cca. 200 m od prehrambne trgovine, gostilne, osnovne šole, vrtca, zdravstvene postaje, avtobusnega postajališča, cerkve, pokopališča, gasilskega doma
• cca. 200 m od magistralne ceste Maribor – Lendava
• cca. 2 km od priključka na avtocesto
• cca. 9 km od centra mesta Maribora

 

Več informacij na: internepremicnine.si

 

 

 

Preberite tudi:

Preobrazba otroške sobe v najstniško: Največji izziv?

 

 

 

 

Avtor: Lucija Črešnik, spletna urednica

Deli članek na

In kakšno je tvoje mnenje? Pošlji komentar:

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja